2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
32.5万円/㎡
前年比+15.6%
奈良市
32.1万円/㎡
前年比+9.8%
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エス・バイ・エルクラスタあやめ池
奈良県奈良市あやめ池南六丁目
近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩6分
2003年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 72㎡の場合
相場
2,714万円
37.7万円/㎡
1,722
2,383
3,044
3,706
AI査定結果
推定相場価格
2,714万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜3,044万円
33.1万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
エス・バイ・エルクラスタあやめ池
2,980万円（41.4万円/㎡）/ 5階 / 72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/08 | 2,980万円 | 41.4万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/08 | エス・バイ・エルクラスタあやめ池 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅6分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/21 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅9分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/18 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/24 | ユニーブル富雄北エターナルレジデンス 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅7分 | 2,600万円 | 32.4万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/06 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅2分 | 2,198万円 | 31.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 奈良市学園新田町 | 学園前駅10分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/17 | D'クラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅7分 | 2,699万円 | 32.6万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/20 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,599万円 | 31.4万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | グローバル富雄 奈良市三碓一丁目 | 富雄駅5分 | 1,880万円 | 33.0万円 | 57.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/10 | ネオハイツ学園前南 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅12分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/12 | プレジデント学園前グレシード 奈良市学園朝日町 | 学園前駅7分 | 2,450万円 | 33.9万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/28 | ネバーランド富雄ブライトンヒル 奈良市三碓三丁目 | 富雄駅13分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/25 | サンメゾン学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/21 | コスモヒルズあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,949万円 | 38.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | パルコートあやめ池コモドナチュール 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/11 | ルイシャトレあやめ池 奈良市あやめ池南二丁目 | 菖蒲池駅3分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/12 | パラッシオあやめ池 奈良市あやめ池南二丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,630万円 | 35.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で15.6%上昇、奈良市では9.8%上昇しています。